3 razones para amar el mercado inmobiliario residencial del Reino Unido Como inversor, me encanta el mercado inmobiliario residencial del Reino Unido. Este es el por qué.
Por Samuel Leeds Editado por Amanda Breen
Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés.
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales
A menudo me preguntan por qué enfoco mi cartera de inversiones en propiedades residenciales en el Reino Unido. Hay muchos otros activos en los que podría invertir: el mercado de valores, la criptomoneda, la propiedad comercial o el mercado inmobiliario internacional son solo algunas de las opciones posibles. Pero para mí, hay algo especial en las casas en el verde y agradable Reino Unido.
Por supuesto, parte de la razón por la que me gusta tanto este mercado es que es mi área de especialización. Es importante saber en qué elige invertir. Es una buena idea convertirse en un maestro de un sector en lugar de un aficionado de muchos. Pero también hay algunas razones tangibles para elegir la opción de propiedad en el Reino Unido. Es un mercado jugoso y rentable si sabes dónde buscar. En este artículo, analizaré solo tres de las muchas razones por las que me encantan los bienes raíces residenciales en el Reino Unido.
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1. Oferta limitada, demanda creciente
El Reino Unido es un país pequeño, pero es un destino popular para personas de todo el mundo. Desde el turismo hasta la educación y la inmigración, el Reino Unido es un destino principal para muchas personas. Las naciones de la Commonwealth son una fuente particular de esta popularidad, y muchos ciudadanos de esas naciones eligen hacer de Gran Bretaña su hogar. A medida que crece la población, también lo hace la necesidad de vivienda.
En un país pequeño con un paisaje protegido (conocido como "tierra verde") donde la construcción está muy controlada, la oferta de viviendas es limitada. Combine eso con un aumento de la demanda y verá por qué el Reino Unido es una buena opción de inversión. Si bien podemos satisfacer esta demanda mediante la construcción continua, las propiedades en áreas populares seguirán teniendo una gran demanda. Es un supuesto seguro que los precios de las propiedades subirán aquí en términos reales con el tiempo, basándose únicamente en este factor.
2. Gemas ocultas
Muchos inversores extranjeros ven a Londres como un lugar clave para invertir. Pero el retorno de la inversión (ROI) en Londres no es particularmente fuerte. Las grandes ofertas inmobiliarias se encuentran a menudo en Midlands y el norte, lugares que a menudo se pasan por alto. Como capacitador de propiedades, la estrategia que les enseño a mis estudiantes es "comprar barato, alquilar caro con un administrador de propiedades cerca". Esto les permite encontrar las propiedades en oferta incluso si no se encuentran en su área local. Encontrar las gemas ocultas es clave para el mercado inmobiliario en el Reino Unido, especialmente para aquellos que recién están comenzando y no son multimillonarios ... todavía.
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3. Conversiones comerciales a residenciales
Con gran parte del comercio minorista luchando debido a las circunstancias actuales y muchas personas que eligen trabajar desde casa, las conversiones comerciales a residenciales son una oportunidad increíble en este momento. La mejor noticia es que el gobierno ha reformado recientemente la ley de planificación, por lo que es mucho más fácil hacerlo sin procesos de aprobación de planificación excesivamente largos. ¡Esto hace que sea el momento perfecto para comenzar con esta estrategia en el Reino Unido!
En este período de transición, mientras el mundo está cambiando, existen muchas oportunidades para ayudar a realizar las mejoras necesarias y recibir una compensación justa por hacerlo. La creación de nuevas viviendas a partir de antiguas propiedades comerciales es solo una de ellas. Hay tantas formas de ganar dinero en bienes raíces en el Reino Unido, y realmente espero que este artículo te haya hecho pensar en cómo puedes involucrarte también.
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