Listados millonarios en Internet: cómo la venta de dominios es la nueva inversión inmobiliaria El cambio hacia una economía digital ha llevado a una demanda sin precedentes de bienes raíces digitales.
Por Darpan Munjal
Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés.
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales
Durante la pandemia, Selling Sunset de Netflix explotó en popularidad, mostrando el glorificado mundo de los bienes raíces. Millones de espectadores en cuarentena sintonizaron para escapar de sus hogares y recorrer las listas de lujo de Los Ángeles de The Oppenheim Group. Si bien el programa ayudó a curar el aburrimiento de los refugios en el hogar, perpetuó una visión sesgada del éxito inmobiliario. No exentos de volatilidad, los bienes raíces pueden ser una inversión más arriesgada de lo que se retrata a través de los medios de comunicación.
A medida que los bienes raíces continúan fluctuando, hay una tendencia de inversión que no ha sido interrumpida durante la pandemia y las recesiones pasadas: la inversión en dominios. Si se lo aborda con estrategia y visión, podría conseguir el próximo dominio de $ 40 millones de dólares. Estas son algunas de las razones clave por las que la inversión en dominios va en aumento .
Seguridad
El objetivo de las propiedades inmobiliarias es comprar barato y vender caro. Pero con gastos extremadamente altos, costos iniciales y un gran esfuerzo, el retorno de la inversión a menudo no es tan convincente como la televisión de realidad dejaría creer a los espectadores. Sin embargo, si se hace correctamente, la inversión en dominios puede ser una inversión de bajo costo y bajo mantenimiento. Al comprar varios dominios, el inversor diversifica su cartera y aumenta las ganancias potenciales. Debido a que el precio comienza razonablemente bajo dependiendo de la conveniencia del dominio, esta estrategia de inversión también es más accesible que la inversión inmobiliaria tradicional. Si se compra estratégicamente, los inversores de dominio pueden adquirir un dominio que se aprecia con el tiempo.
Algunas de las ventas de dominios reportadas públicamente más exitosas incluyen:
- Insurance.com - $ 34 millones
- Voice.com - $ 30 millones
- Hotels.com - $ 11 millones
- We.com - $ 8 millones
- Beer.com - $ 7 millones
Un dominio 90210 con un presupuesto 91201
Lo que hace que la inversión en dominios valga la pena es la posibilidad de obtener un dominio de alta calidad que puede terminar valiendo la pena como una casa en Beverly Hills. En general, la rentabilidad es mucho mayor cuando se invierte en dominios de mejor calidad. Sin embargo, al igual que los bienes raíces, bloquear esos dominios requerirá estrategia y previsión. Casi todos los nombres de alta calidad como los enumerados, especialmente aquellos que proporcionarán un rendimiento de seis cifras, ya están en uso. Por lo tanto, es probable que deba adquirirlos de otros inversores a través de canales mayoristas, por ejemplo, una subasta de GoDaddy. Para muchos inversores de dominios, es beneficioso utilizar una plataforma mayorista donde pueden liquidar dominios fácilmente por una fracción de los precios minoristas, recuperando sus inversiones. Los inversores también pueden esperar a que los nombres caduquen (o se eliminen) si el propietario actual no los renueva. En ese caso, es posible que pueda adquirirlos a un mejor precio en subastas de dominios vencidos.
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Economía digital
Solo se necesitaron unos meses y una pandemia mundial para que trabajar desde casa se convirtiera en una norma cultural. Google e Indeed ampliaron sus políticas de trabajo desde casa, mientras que Microsoft ofreció a algunos empleados la opción de trabajar desde casa por tiempo indefinido . El trabajo no es el único lugar que hace un cambio digital. Los baby showers virtuales y los conjuntos de DJ de salas de estar en streaming continúan ganando popularidad, lo que le da un segundo aire a la economía digital. Los problemas de salud inicialmente obligaron a muchos a adoptar la digitalización, pero ahora parece que lo virtual llegó para quedarse. A medida que nuestra infraestructura y paleta para la conectividad digital continúen aumentando, también lo hará nuestra economía digital, incluso en un mundo posterior a Covid. Si bien la pandemia alimentó la economía digital, también creó incertidumbre entre las oportunidades de inversión inmobiliaria.
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Aburrimiento
El público acudió en masa a Netflix y TikTok en busca de contenido digno de atracones debido al aburrimiento pandémico. El aburrimiento también provocó una ola de nuevos pasatiempos que incluían la fabricación de pan, el tejido y la horticultura. Entre las micro-tendencias se encuentra el crecimiento de oportunidades de inversión creativas.
La inversión inmobiliaria carece de una oportunidad para las personas que anhelan ser creativas. Muchos se están inclinando hacia la inversión en dominios como una salida para la creatividad. Aunque se puede tomar LasVegas.com, existen formas ingeniosas de obtener un dominio de alta calidad. Nombres compuestos, transmutaciones, nombres combinados y extensiones alternativas son tácticas para obtener un dominio premium dentro del presupuesto. La inversión en dominios requiere un don para los nombres que fortalecen una marca. Sin esa creatividad y habilidad, es posible que no invierta en nombres viables.
No pierdas el riesgo
Como ocurre con muchas inversiones especulativas, la inversión en dominios conlleva su propio conjunto de riesgos. Puede requerir invertir en hasta cien nombres para vender dos o tres. Esto significa que debe considerar el costo adicional que se necesita para construir y diversificar su cartera de dominios. Además, es posible que deba conservar sus dominios durante varios años. Deberá pagar los costos de renovación a aproximadamente $ 10 por dominio por año. Si tiene miles de dominios, estos costos pueden acumularse.
Por último, es importante mantenerse alejado de los nombres de marcas comerciales. No debe invertir a sabiendas en nombres que son marcas registradas de otras empresas con la esperanza de que la empresa propietaria de la marca con el tiempo la compre. Este tipo de práctica se conoce como Cyber Squatting. No solo es poco ético, sino que puede provocarle problemas legales o financieros.
El desempleo masivo, la incertidumbre laboral y los recortes salariales han impactado el crecimiento inmobiliario a lo largo de la historia. Sin embargo, a medida que avanza la digitalización, crece la necesidad de nombres de dominio originales para albergar nuevas ideas y negocios. Entonces, la próxima vez que piense en desplazarse por Zillow, puede considerar desplazarse por las subastas de dominios.
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